ウエステージ明石壱番館

  • 兵庫県明石市二見町西二見

  • / 土山駅 徒歩13分

  • 1994年築 / 11階建 / 77戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

53.7
割安

推定相場価格より6.3%割安

販価
1,280万円
18.8万円/㎡
相場
1,366万円
20.0万円/㎡
664
1,132
1,600
2,069
AI査定結果
推定相場価格
1,366万円
20.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,132万円〜1,600万円
16.6万円/㎡〜23.5万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.0%
　
最終更新日: 2026年3月22日
ウエステージ明石壱番館
1,280万円（18.8万円/㎡）/ 6階 / 68.22㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は17.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（18.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/201,280万円18.8万円6階 68.22㎡ 2LDK南西
2025/05/261,150万円14.4万円3階 80.02㎡ 2LDK+S南西
2024/09/261,180万円16.4万円10階 71.76㎡ 3LDK南西
2024/08/261,280万円17.8万円10階 71.76㎡ 3LDK南西
2024/04/111,380万円17.2万円3階 80.02㎡ 2SLDK南西
2024/01/071,580万円19.7万円1階 80.02㎡ 4LDK南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は17.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（18.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割高です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/20ウエステージ明石壱番館
明石市二見町西二見
土山駅13分 1,280万円18.8万円68.22㎡2LDK6階 / 11階建 南西1994年77戸RC
2025/09/14アスガルド明石ウエスト
明石市二見町西二見
土山駅6分 1,280万円18.6万円68.99㎡3LDK5階 / 5階建 南西1996年47戸RC
2026/01/19プルミエール明石ウエスト
明石市魚住町清水
土山駅14分 1,180万円18.1万円65.2㎡1LDK2階 / 8階建 東1991年118戸RC
2023/08/24アドリーム明石土山
明石市二見町西二見
土山駅10分 1,100万円15.1万円72.76㎡3LDK2階 / 8階建 東1994年61戸RC
2026/02/10朝日プラザエルステージ明石
明石市二見町西二見
土山駅9分 1,380万円21.9万円62.99㎡3LDK3階 / 10階建 西1991年98戸RC
2025/10/29サーパス明石土山第2
明石市二見町西二見
土山駅10分 1,190万円18.3万円65.19㎡3LDK2階 / 7階建 東1999年47戸RC
2025/09/19明治グランドヒル二見
明石市二見町西二見
土山駅11分 1,100万円15.8万円69.82㎡3LDK2階 / 6階建 東1997年29戸RC
2025/08/08ウエステージ明石六番館
明石市二見町西二見
土山駅13分 1,300万円16.0万円81.4㎡4LDK7階 / 11階建 南東1996年77戸RC
2026/01/14ライオンズマンション明石二見
明石市二見町西二見
東二見駅11分 1,270万円19.6万円64.8㎡3LDK6階 / 8階建 南1989年115戸RC
2026/01/30マーレ明石東二見サティスコート
明石市二見町東二見
東二見駅8分 1,080万円16.0万円67.37㎡3LDK8階 / 10階建 南東1997年44戸RC
2025/02/15ペルル明石・東二見
明石市二見町東二見
東二見駅10分 1,080万円15.8万円68.24㎡3LDK4階 / 8階建 南西1994年40戸RC
2024/05/12プレステージ明石東二見駅前
明石市二見町東二見
東二見駅3分 990万円16.9万円58.45㎡2LDK5階 / 10階建 南東1995年36戸RC
2025/10/26イオンの近くの
明石市魚住町清水
土山駅15分 890万円15.6万円57.01㎡3LDK2階 / 8階建 南東1996年69戸RC
2026/02/13ネオハイツ明石・東二見
明石市二見町東二見
東二見駅6分 1,080万円15.9万円67.95㎡3LDK+S1階 / 5階建 南1996年28戸RC
2025/12/22カーネギー東二見
明石市魚住町西岡
東二見駅13分 1,180万円22.8万円51.71㎡1LDK2階 / 8階建 南西1990年54戸RC
2026/02/22グローバル魚住
明石市魚住町清水
魚住駅14分 1,280万円20.2万円63.32㎡3LDK2階 / 7階建 西1990年45戸RC
2025/08/30プレステージ明石魚住II
明石市魚住町住吉四丁目
魚住駅13分 990万円14.1万円70.1㎡3LDK7階 / 8階建 南東1993年42戸RC
2024/03/04アドリーム魚住
明石市魚住町住吉四丁目
魚住駅10分 1,180万円14.8万円79.77㎡4LDK3階 / 7階建 -1990年62戸RC
2024/09/06プレステージ明石魚住IV
明石市魚住町西岡
山陽魚住駅8分 880万円15.0万円58.74㎡3LDK3階 / 9階建 西1996年64戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（18.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1989〜1999年築, 専有面積58.22㎡〜78.22㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ウエステージ明石壱番館
所在地兵庫県明石市二見町西二見
交通土山駅徒歩13分
築年月1994年
階数11階建
総戸数77戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション